ИНФОРМАЦИЯ

о подготовке жилищно-коммунального комплекса к работе

в осенне-зимний период 2014-2015г.г. на  территории

МО «Кингисеппское городское поселение»

по состоянию на 01 октября 2014 года.

В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными  постановлением  Правительства Ленинградской области от 19.06.2008 № 177 и  Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 года № 103:

- создана межведомственная комиссия по подготовке и проведению отопительного сезона 2014 – 2015 годов на территории МО «Кингисеппское городское поселение». Комиссия  провела пять заседаний;

- разработана и утверждена Программа проведения проверки готовности  теплоснабжающей организации и потребителей тепловой энергии к отопительному сезону  2014-2015 г.г. на территории МО «Кингисеппское городское поселение» (далее Программа). В программу включены 28 объектов социальной сферы, 3 управляющие организации оказывающие услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, 9 ТСЖ и 33 прочих объектов теплоснабжения.  Проверка началась с 20 августа 2014 г. Проверены  предусмотренные программой  теплопотребители, проверка готовности  теплоснабжающей организации  будет завершена до 01.11.2014г.

В период подготовки объектов теплоэнергетического  комплекса города Кингисеппа к бесперебойной и стабильной работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов были выполнены следующие мероприятия:

1. Проведен анализ технического состояния котельных и тепловых сетей.

2. Разработаны и утверждены планы  ремонтных работ по подготовке к отопительному сезону 2014-2015 г.

3. Утверждены графики остановочного ремонта котельных (ОАО «ЛОТЭК» был согласован срок остановки центральной котельной на 21 день в связи с монтажом парогенерирующей установки, что позволило увеличить надежность теплоснабжения г. Кингисепп).

4. Проведены гидравлические испытания тепловых сетей.

5. Приказом  утверждены составы  аварийно-восстановительных бригад.  Утверждены:

- План ликвидации и локализации аварий и инцидентов на тепловых сетях,

- Схема оповещения при возникновении аварийных ситуаций в котельных,

- Положение об оперативно-диспетчерском  управлении и типовой план взаимодействия оперативно-диспетчерских и аварийно-восстановительных служб при ликвидации аварий на объектах ОАО «ЛОТЭК».

Тепловые сети:

Тепловые сети г.Кингисеппа к началу отопительного сезона 2014/2015 годов готовы на 99%, завершаются  внеплановые  подключения построенных объектов.

Тепловые сети мкр-она Каколовка к началу отопительного сезона 2014/2015 годов готовы на 100%.

Гидравлические испытания тепловых сетей г.Кингисеппа и мкр-на Касколовка проведены  27 мая 2014г. В результате выявлено 14 участков с утечками.  Все утечки устранены.

По текущему ремонту  заменено 1,5км тепловых сетей по следующим адресам:

Котельные:

Центральная котельная - к началу отопительного сезона 2014/2015 годов готова на 100%. Выполнен текущий ремонт и ревизия оборудования, с положительным результатом проведена экспертиза 3-х котлов (КЕ№1, ПТВМ №2, №3) с целью продления срока эксплуатации и режимная наладка 4-х котлов КЕ№1,2,3 и ПТВМ №1).

В Центральной  котельной выполнено:

- текущий ремонт водогрейных котлов ПТВМ-30                     - 4 шт.(100%)

- текущий  ремонт паровых котлов КЕ-35/14ГМ                       - 2 шт. (100%)

- ревизия дымососов водогрейных котлов  Д 15,5х2у                - 4шт.(100%)

- ревизия вентиляторов водогрейных котлов  ВДН 11,2            - 4шт.(100%)

- ревизия и тек.ремонт   газового оборудования

водогрейных котлов                                                                     - 4 шт.(100%

- текущий ремонт ГРУ №1-2 котлов ПТВМ                          - 2 шт.(100%)

- ремонт  газового оборудования  паровых котлов № 1 и № 3  - 2 шт.(100%)

- ревизия сетевых насосов Д-630/90                                       - 4 шт.(100%)

- ревизия и ремонт циркуляционных насосов НКУ-250            - 4 шт.(100%)

- ревизия, тек.ремонт питательных насосов                                - 3 шт. (100%)

- ревизия и тек.ремонт подпиточных насосов                        - 4 шт. (100%)

- ревизия тек.ремонт насосов сырой воды Д 320-50          - 3 шт.(100 %)

- ревизия и ремонт запорной арматуры                                             - 100%

- текущий ремонт солевых ячеек                                                   - 100%

- ревизия, тек.ремонт оборудования ГРП котельной                     -100%

- ревизия и чистка подпиточного ДСА                                         - 2 шт.(100%)

- ревизия и тек.ремонт ХВО                                                           - 100%

- поверка КИПиА                                                                    - 100%

- ревизия трансформаторных подстанций                                     - 4 шт.(100%)

В настоящее время ведется реконструкция центральной котельной с установкой парогенератора, в связи с этим ведется строительство пристройки и выполняется монтаж обвязки паропроводов парового котла №2. Котел является резервным.

Блок - модульная котельная мкр.Касколовка готова к началу отопительного сезона 2014/2015 г.г. на 100%, разрешение на пуско-наладку котельной продлено в С-З управлении Ростехнадзора до 15 октября 2014 года.

Объекты ОАО «Кингисеппский Водоканал» подготовлены к работе в отопительный сезон 2014 -2015 г.г. в соответствии с утвержденным  планом.

Водозаборные очистные сооружения (ВОС «Сережино»). Продолжаются работы по ремонту контактного осветлителя. Выполнены дополнительные работы по замене запорной арматуры в насосной второго подъема, выполнено обследование ряжевых оголовков, чистка и замена запорной арматуры водоприемных колодцев, замена запорной арматуры и насосного оборудования в насосной станции первого подъема.

Участок водопроводных сетей и повысительных станций

Проведена замена запорной арматуры на уличных водопроводных сетях в количестве 13 шт. при плане – 7 шт., Выполнен ремонт водопроводных колодцев, колонок и пожарных гидрантов, проведена промывка водопроводных сетей по результатам  лабораторного   контроля. Продолжается ремонт кровли повысительных насосных станций.

На перекладку ветхих водопроводных сетей выделены средства из бюджета ЛО – 4,1 млн. рублей на замену  445 метров водопровода в мкр. Лесобиржа, работы  в настоящее время  не завершены.

Канализационные очистные сооружения

Сооружения готовы к работе  в отопительный период (наличие резервных технологических емкостей). Завершается ремонт кровли производственных зданий, сборного лотка на первичном отстойнике № 3. Начаты работы по подготовке цеха механической очистки осадков к реконструкции.

Участок канализационных сетей и насосных станций

В соответствии с планом подготовки к зиме выполнена промывка канализационных сетей, чистка и ремонт канализационных колодцев, выполнено обслуживание и ремонты оборудования перекачивающих канализационных насосных станций.

В целом ОАО «Кингисеппский Водоканал» к работе  в осеннее-зимний период 2014 -2015 годов – готово.

Электросетевая организация ОАО «ЛОЭСК» получила Паспорт готовности к отопительному сезону. Подготовлено для работы в зимних условиях электрических сетей – 1990,7 км; трансформаторных подстанций – 799 шт.Продолжаются  плановые работы  по реконструкции  участков электрических сетей  микр-на «Левобережный».

Жилищный фонд.

Согласно  комплексного плана подготовлено к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015 годов  313 многоквартирных домов,   в том числе 59 не подключенных к  централизованной системе отопления.

Предоставление жилищных услуг в г. Кингисепп  осуществляется 3-мя управляющими компаниями  ( ОАО «Управляющая компания» под управлением которой находятся 210 МКД и  11 ТСЖ (16 МКД); УК «Единение» - 3 МКД и ООО «АКО» - 7 МКД)  и  9-тью ТСЖ ( «Комфорт», «Комфорт-1», «Лесное», «Малахит», «Парус», «Согласие», «Уют», «Удача», «Ямбург» - 16МКД).

В процессе подготовки к зиме выполнено:

-  ремонт рулонной и шиферной кровли – 10,44 тыс.м2 ;

-  ремонт м/п швов 6,92  км;

-  выполнена замена 16 входных дверей;

-  выполнен ремонт 22 подъездов;

-  заменено 1,5 км труб ХВС, ГВС и отопления;

-  заменено 525 вентилей и кранов;

-  выполнена замена 5 задвижек.

На 01.10.2014 года все МКД готовы к ОЗП на 100 %.

В соответствии  с Правилами подготовки и проведения  отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области начало отопительного сезона от 19.06.2010г. №177 , согласно  Постановления  администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от 23.09.2014 г. № 2437  с 25.09.2014 г осуществлено  опробование  системы теплоснабжения и с 29.09.2014 г.  начато периодическое протапливание объектов социального, жилищного, культурно-бытового назначения с обеспечением перехода на регулярное  отопление при снижении  среднесуточных температур наружного воздуха  ниже  + 8 градусов в течении  пяти дней